О собственном жилье мечтают многие — кто-то задумывается о покупке после многолетних скитаний по съемным квартирам, кто-то, создав семью, хочет жить отдельно от родителей. «Вечерняя Астана» решила помочь горожанам и выяснить, в какой же срок эту мечту можно воплотить в реальность. Для того чтобы разобраться с «квартирной арифметикой», в первую очередь мы решили выяснить среднюю заработную плату астанчанина.
Заглядывать в кошельки пролетариата и столичных бизнесменов не стали, обратились в Комитет статистики. Сумма оказалась довольно-таки внушительной — около 205 тысяч тенге.
Для того чтобы определиться со стоимостью квартиры, мы проанализировали сайты недвижимости. Стоит отметить, что пентхаусы в центре столицы с потрясающим видом на Набережную были исключены сразу, цены на них совсем не средние.
А вот небольшие уютные «гнездышки» на окраинах города весьма доступны. Цена таких квартирок варьируется от 4 до 10 миллионов, в зависимости от квадратуры и удаленности от центра. Для наших расчетов возьмем опять же среднюю стоимость — 7 миллионов тенге.
ВСЯ ЗАРПЛАТА — ПО ПОЛОЧКАМ Сколько нужно средних зарплат, чтобы накопить на среднюю квартиру? Ответ не так прост, ведь есть еще и ежемесячные расходы. Одной из самых затратных статей расходов является съемное жилье, которое отнимет как минимум треть вашей зарплаты. Считайте, повезло, если в эту стоимость войдут и коммунальные услуги, в противном случае придется выложить еще 10 тысяч в летний сезон и около пятнадцати — в отопительный. К не менее важным и тоже, увы, дорогостоящим тратам можно отнести и продукты питания.
Особенно учитывая тот факт, что их цена растет весьма ощутимо. Если не баловать себя икоркой да фруктами заморскими, питаться здоровой и неприхотливой пищей, причем желательно собственного приготовления, то можно постараться уложиться в 30 тысяч тенге в месяц, то есть по тысяче тенге в день.
Не забывайте, что до работы и с работы также нужно на чем-то добираться, и удобнее всего это делать на автобусе. Проездной на месяц стоит 7500 тенге. Однако если вы совершаете не более двух поездок в день, то выгоднее использовать наличные. Таким образом, сумма ваших месячных затрат не превысит пяти тысяч. Но самым выигрышным вариантом станет прокат велосипеда, это удовольствие обойдется вам в 5 тысяч тенге за сезон. Заодно и на фитнесе сэкономите.
Если же соблазн хорошо провести выходные с друзьями превысит соображения экономии, то около 20 тысяч снова попадут мимо «сберегательной» кассы. Раз в месяц можем себе позволить?
До лучших времен придется отложить и дорогостоящие подарки родным и близким. Но даже hand made-поделки и небольшие сувениры потребуют как минимум 5 тысяч тенге ежемесячно (дни рождения, Новый год, свадьбы и т.д.). В итоге от средней зарплаты в 205 тысяч тенге можно смело отнять 140 тысяч. На вашу мечту останется 65 тысяч тенге ежемесячно. Или 780 тысяч тенге за год. Именно столько среднестатистический житель города, не отказывая себе порой в удовольствиях, но и не тратя деньги на ерунду, сможет откладывать на покупку квартиры. Нужные ему 7 миллионов тенге он соберет за 9 лет.
ОТ ЧЕГО ОТКАЗАТЬСЯ? Можно ли сократить этот срок? Можно. Но для этого вам придется либо искать дополнительные доходы, либо еще раз пересмотреть расходы. Например, отказавшись от дорогостоящей съемной квартиры в пользу более дешевого варианта и научившись получать радости не столько от «отрывных» выходных в ночном клубе, сколько от пробежки в парке, вы сэкономите еще несколько десятков тысяч тенге в год — и увидите, что заветная цель стала ближе. Если же такой квартирный «приговор» вас не устраивает и вы желаете сократить этот срок, то пора вспомнить одну из цитат кинофильма «На дороге». — Как президент Трумэн сказал? — (хором) «Мы все должны научиться экономить».
СЭКОНОМИЛ — ЗНАЧИТ ЗАРАБОТАЛ Да-да, именно научиться. Полагать, что процесс экономии достаточно прост — опрометчиво. Ведь даже ограничивая себя во всем, можно допустить ошибки.
О них «Вечерней Астане» рассказала основатель Финансового клуба Казахстана София БАЕШ:
- Сэкономил — то же, что и заработал, поэтому к вопросам экономии необходимо относиться столь же серьезно, как и к заработку. При экономии семейного бюджета отказываться от насущных трат очень тяжело и, прежде всего, трудно отказаться от привычки тратить деньги как попало.
Расскажу о трех ошибках при экономии, которые свойственны всем. Но для начала сделайте один из самых важных шагов: заведите себе специальный счет в банке, назовите его, к примеру, «Депозит неприкосновенный» и откладывайте туда все, что сумеете сэкономить. Так вы наглядно убедитесь в пользе экономии. Но снимать оттуда деньги ни в коем случае нельзя — это средства на воплощение вашей мечты!
Ошибка первая. Многие идут в супермаркет без списка необходимых покупок. Но сколько раз вы, разбирая дома пакеты, удивлялись, зачем купили, например, эти красные свечи, ведь дома и без того лежит пачка свечей синего цвета? И для чего позволили ребенку набрать возле кассы мелкие игрушки и шоколадки в ярких обертках? Если вы проверите чеки, то убедитесь, что на бесполезные покупки уходит до 30-50 процентов от предполагаемой суммы трат. Полезный совет. Список покупок составляйте дома и строго придерживайтесь его. Подсчитайте, сколько денег вы сэкономили, это легко сделать — просто сравните цифру затрат без списка с цифрой трат по списку. И отложите эту сумму на свой неприкосновенный счет. Попробуйте так делать три месяца подряд, результаты вас удивят и обрадуют.
Ошибка вторая. Привычка покупать ради поднятия настроения, эмоциональные покупки — к слову, подвержены этому не только женщины, но и мужчины. Это может быть какая-то дешевая безделушка или дорогостоящая, но ненужная на самом деле вам вещь. В любом случае потом очень жаль потраченных денег. Полезный совет. Если вы сильно захотели купить нечто, что вообще не планировали, возьмите тайм-аут. К примеру, вам приглянулась беговая дорожка в спортивном магазине, стоимостью более ста тысяч тенге. Подумайте хотя бы один день: куда вы ее поставите, точно ли будете заниматься или она обречена пылиться в углу рядом с гантелями, которые лежат без дела? Время способно остудить ваше горячее желание сделать покупку под влиянием эмоций. А сэкономленные сто тысяч тенге тоже отложите на свой счет.
Ошибка третья. Стараясь сэкономить, многие действуют по принципу «затянуть пояса потуже» и начинают отказывать себе в жизненно необходимом, в том числе и в качественных продуктах питания. Вот этого делать категорически нельзя. Плохое питание гарантированно испортит ваше здоровье. А это — новые расходы, причем немалые. Такая экономия выходит боком. Полезный совет. Ведите учет своих расходов как минимум один месяц и проанализируйте, что конкретно составляет статью — лишние траты. Это могут быть чипсы, леденцы, две пачки сигарет в день, двадцатый платочек в вашей коллекции, то есть те вещи, от которых однозначно можно отказаться. Как видите, советы довольно простые. Попробуйте применить их на практике и сами убедитесь в том, что они действительно работают. Так что ставьте цели!
Источник: http://vechastana.kz/sotsium/1005425-kvartira-v-astane-kak-pretvorit-mechtu-v-realnost/ Вечерняя Астана © wwww.vechastana.kz 157
